一是党建领题，构建“大党委”建设一盘棋。龙头企业示范带动，发挥“头雁”作用。今年3月，在疫情吃紧之时，澳康达党委书记带领其企业党员、员工200余人到笋西社区工作站参与疫情防控工作，有力缓解了战“疫”前线人手紧缺的燃眉之急。在数个白天黑夜里，澳康达抗疫志愿者协助开展核酸检测、疫情大数据流调等工作，为笋西人民构筑起了同心战“疫”的坚固防线。

二是多元破题，以四项机制搭建共建共治共享平台。（1）联席会议机制。建立社区“大党委”联席会议制度，定期召开社区“大党委”工作会议，建立“全覆盖、精细化、长效化”基层治理机制，推动“1+N”治理模式，形成共建共治共享基层社会治理格局。近期将就嘉宝田花园星光老年之家升级改造问题召开民情恳谈会，征求小区居民群众意见建议，切实问需于民，提升居民获得感、幸福感。（2）结对共建机制。积极推动社区党委与机关党组织、企事业单位党组织、两新党组织等各类党组织共建，结合工作实际签订共建协议。用好需求、资源、服务“三张清单”。如今年，笋西社区党委联合嘉宝田物业服务企业党支部、广东普罗米修律师事务所党总支，开展“笋西社区送法律服务进小区”活动，开展普法宣传，并从法律层面上解答居民群众的提问，让居民群众知法守法，尊法护法。（3）项目领办机制。结合区、街道中心工作和重点项目，兼职委员每年领办实施1-2个项目，目前已认领了2个项目，重点攻关群众急难愁盼的问题，实行项目的跟踪督办，完善项目全周期管理。目前通过委员领导，已积极为群众解决急难愁盼问题的项目5个。同时，通过委员牵头立项，依托社区党群服务中心，整合社区与辖区单位企业场地、服务等资源，完善民生服务，如嘉宝田游泳池和垃圾房旁边空置地方已升级改造成便民休闲场所，在嘉宝田花园举办“小小星光影院”露天电影展、开展笋西jia园讲堂等，积极为居民提供更精准优质的服务。（4）报到服务机制。全力发动党员在深圳智慧党建和深圳先锋小程序落实“双报到”工作，积极参与志愿服务。今年深圳智慧党建在册党员数494人，已“双报到”党员462人，报到率达93.5%。

三是精准点题，探索“网格+物业+楼栋管家”模式。以辖区内的嘉宝田花园作为重点，在社区党委牵头下，会同嘉宝田物业服务企业一起筛选确定楼栋“小管家”。制定《物业服务人员兼任楼长工作指引》对楼长选任、日常管理共15个方面的具体内容进行了明确。5月，笋西社区党委会同嘉宝田物业服务企业一起筛选确定楼栋“小管家”，着重选择了品行端正、工作热情、责任心强、业务素质较高的物业服务人员，小区共12栋楼15个单元，每一栋配备1名“小管家”，共12名，其中党员2名，入党积极分子10名。楼栋“小管家”依托物业服务，配合社区做好相关工作，社区定期组织开展楼栋管家业务培训，培养“服务达人”形成良性双向互动，助推社区治理提质增效。同时加大政策激励力度，社区将住宅小区物业服务人员兼任楼栋管家工作列为物业管理人员考评的重要指标。对于履职尽责、居民满意度高的楼栋管家，可通过年度考核评优、认定“五星级楼栋管家”等方式给予激励，充分激发楼栋管家服务内生动力。