罗湖家园网讯：玉雅居支部目前党员16名，老中青党员结合，来自不同的战线有企业退休干部，军转退休领导，在职企业骨干、业务精英等，是一个比较有战斗力的党支部。作为社区物业小区党支部，如何做好支部党建工作？如何让基层党建组织建设成为领导基层物业小区治理的坚强战斗堡垒？如果让支部全体党员在物业管理活动中积极充分的发挥先锋模范作用？如果让党支部、业主委员会一起和小区居民架构起一道友谊沟通桥梁，积极参与促进小区和谐建，处理好日益凸显的小区业主间、业主与业委会之间、业主与管理处间的矛盾等？这些，都是党建基层治理带来新的挑战，现就针对党建引领基层治理工作谈一下支部的一些做法和心得体会。

一、加强党支部党建工作，提高支部战斗堡垒作用

组织支部全体党员认真学习党和国家的方针、政策、法律、法规，创新思路求发展，攻坚克难求和谐、求稳定，自觉接受上级党委、小区全体居民的监督；促进班子团结，遇事多沟通，多协商。研究讨论后才作出决定，充分发挥民主集中制原则。提高支部战斗堡垒作用；定期召开支委会，党员大会，上好党课，严格执行三会一课制度，同时利用“智慧党建”平台，“学习强国”平台，组织党员通过学习活动让党员更新观念，进一步解放思想。

二、以党建为基础，积极发挥党员先锋模范作用

打铁必须自身硬，作为小区党支部，责任重压力大，结合新时期物业管理涌现的难点、热点问题，比如欠费物业费问题、停车难问题、垃圾分类、高空抛物、文明养犬以及各类维权问题等，组织支部全体党员带好头做好表率，在严格要求自己的同时，与小区业主委员会、管理处一道、并运用党的理论知识和相关法律知识，把小区和谐建设作为己任，充分发挥玉雅居党支部先锋模范作用和玉雅居业主委员会协调作用两把双刃剑，模范带头、积极协调，沟通，重视居民诉求、解决居民困难、及时化解各类矛盾，邻里纠纷。2015年至2020年深圳地铁8号线施工，建设初期，出土作业口距离小区不到10米，施工大棚占用小区20多个停车位，每日工程车、材料车堵塞车辆出行，噪声、粉尘让玉雅居居民苦不堪言、怨声载道。支部党员及时主动出击，变被为主，多次上门与重点人群沟通做思想工作，与上级政府、地铁施工方协调，把地铁建设带来的各种扰民问题都消除在萌芽状态，及时有效地防止事态恶化。坚决做到问题不出小区，问题不上交上级党委。在地铁后期建设直至通车，玉雅居居民为地铁建设做出了巨大的牺牲，但无一单投诉。

特别是在疫情防控中，党支部在小区发出倡议书、成立党员先锋队、树立党员先锋模范岗、党员轮流值班，亮马甲表明身份，配合管理处员工严守卡口。同时支部党员在小区以短信，电话等方式，加强对业主疫情防控知识宣传，在重点人员摸排、i深圳自主申报、隔离人员的生活物资配送、垃圾收取、支援小区核酸点位核酸检测。疫苗接种、小区白名单网格信息推送、反诈宣传、小区电动车上牌、长岭核酸点及社康中心志愿者、文明城市迎检、环卫测评等各项工作中，都积极了发挥先锋模范作用。

三、以党建为重点，引领基层治理，努力为小区办实事

玉雅居建成已有20年，小区物业对于重大项目自筹资金比较困难，2018年“山竹”台风引起的两侧边坡山体坡，严重威胁小区居民生命财产安全；消防管网重大消防隐患、小区活动室装修破损，天花坠落，器材残旧；水管生锈，居民长期饮用黄水；停车紧张，堵塞消防通道，晚上有车不能回；电梯老旧，经常故障，业主乘梯不安心等，这几年，党支部积极介入小区基层治理，将这些情况汇报至莲塘街道、长岭社区两级党委。在两级党委的积极协调下，完成了多项惠民工程的建设。

1、2019年12月，玉雅居两侧边坡建成约150米长，约1800平方的格构梁，边坡治理让居民面对恶劣天气高枕无忧。

2、2020年，优之水工程改造完工，让居民告别了喝黄水锈水的历史。

3、2019年、2020年，小区消防管网进行改造，及时消除了消防安全隐患。

4、2020年，活动室增修修缮、让小区居民一个休闲、娱乐、舞蹈、运动、棋牌的“活动之家”

5、2020年、2022年，打造玉雅居党建文化墙，党建、公益宣传长廓，对社会主义核心价值观、社会主义精神文明建设、爱国主义、文明城市建设的宣传与教育工作，都起到了良好的促进作用。

6、安装健身路径，为全民健身运动提供了良好的场所。

7、协调物业公司，投入8万多元，改良绿化品种、安装自动喷水系统、地下室节能灯改造、空调冷凝水收集装置、悬挂植物身份牌、保护环境爱护绿化温馨提示牌等，申请并获得深圳市绿色物业二星标识小区。

8、协调物业公司投入经费15万元,拓宽小区道路，打通消防生命线，既缓解了小区停车难的问题，又解决了车辆停放严重堵塞消防通道的问题。

9、2022年6月30日至9月初，历时2个多月，在小区党支部、业主委员会的引领下，玉雅居顺利对原有10台电梯进行更换，党支部全过程做好解释、协调、跟进工作，从拆装到通过验收运行，全过程无居民投诉。新梯外观高大上，运行状态良好，获得小区居民非常高的赞誉。

通过这些治理和改造、提升，改变了小区面貌，基层治理初显成效，让玉雅居这个老旧小区充满活力，让全体居民充分享受到了宜居与和谐，是居民心中的平安小区，放心小区，小区居民点赞率非常高。

来源：长岭社区通讯员周南和编辑连妤希