罗湖家园网讯：城市更新，俗称“旧改”，是深圳面临的一块“硬骨头”。近日召开的深圳市委全面深化改革领导小组第十次会议着力推进城市更新，审议并原则通过了《关于推广罗湖区城市更新改革试点经验的方案》《全面深化规划国土体制机制改革方案》，并强调要总结和推广罗湖区城市更新改革试点经验，全面深化城市更新体制机制改革，提高城市更新工作效能。

　　城市更新因何而难?因为“触动利益往往比触动灵魂还难”。城市更新需要重新明确相关各方的土地所有权、土地使用权和房屋产权，继而实现土地的价值增量，并通过合理分配实现利益共享，这个利益调整的全过程堪称一场攻坚战。但只有打赢这场攻坚战，才能盘活存量建设用地，实现城市面貌和功能的升级。

　　深圳的城市更新，又多了一个有力的抓手————上述会议强调，要把城市更新体制机制和规划国土体制机制改革作为“强区放权”的重要内容抓实抓好，同步下放事权和决策权，科学划分市区相关行政职权。“强区放权”就是抓手。只有充分放权，各区推进城市更新才能有用得顺手的政策“工具箱”，才能加快城市更新的进度。

　　城市更新，将增进市民的整体利益和长远利益，符合市民的期待。对城市和市民负责，加速推进城市更新，是相关部门义不容辞的责任。

　　“旧改”需要“马上就改”，这不仅应该体现于态度，更应该体现于推进实施的加速度。有了“强区放权”这一抓手，又有罗湖区先行探索的经验可资借鉴，深圳的城市更新理当来一点加速度，比以前推进得更快更好。

　　来源：深圳特区报 记者 尹小六 编辑 莹莹