关于棚户区改造，

　　社区的伙伴们肯定有很多疑问，

　　快来看看这些问答吧!

　　Q1、“棚户区改造”与“城市更新”有什么本质区别?答：同属旧城改造范畴，都是拆除重建，但是分别执行不同的法规政策。棚户区改造主要由政府主导，政府要整体规划设计，还要投入大量资金;国有企业作为承接主体，只能收取有限的服务费用;对当事人(权利人)来讲，主要执行“拆除补偿”标准。概括起来，棚户区改造由政府主导，主要是政府行为。城市更新虽然是政府引导，但是靠市场运作。城市更新的“主角”是开发商，主要执行“拆迁赔偿”标准。概括起来，城市更新由市场运作，主要是市场行为。 Q2、罗湖“二线插花地”棚户区改造实施主体是什么单位，天健集团“扮演什么角色”?答：深圳市人民政府授权罗湖区人民政府、龙岗区人民政府为罗湖“二线插花地”棚户区改造实施主体，设立罗湖棚改指挥部具体组织实施。经深圳市国资委遴选推荐，组织异地专家竞争性谈判，确定天健集团为承接主体。天健集团受政府委托，主要提供拆除谈判、工程建设管理和回迁安置等服务，作为国有企业承担相应的社会责任。Q3、为什么开展信息公示?答：罗湖“二线插花地”棚户区改造3个片区信息公示十分重要，主要目的是为了确保当事人信息准确，固定当事人与房屋的对应关系，体现公开、公平、公正的棚改原则，保护当事人的权益。Q4、信息公示期间当事人申报内容有哪些?

　　答：包括：当事人基本信息(姓名、身份证号码等)、是否为原村民、房屋基本情况(地址、面积、使用情况等)。

　　Q5、如果不来申报或不补充提交资料，会面临什么后果?

　　答：罗湖“二线插花地”棚户区改造范围内未申报信息的当事人，请尽快予以申报;公示期满后，仍未申报的，将自行承担一切不利后果;资料不齐全可能对你的权益带来损失。

　　Q6、通告公示后能否转让、合并、分割，发现弄虚作假如何投诉?

　　答：通告公示后不能转让、合并、分割。发现弄虚作假的，向罗湖棚改现场指挥部实名投诉。罗湖棚改现场指挥部投诉电话：26742065 。

　　Q7、当事人无法现场申报，可否委托他人办理，需要提交什么资料，能否上门服务?

　　答：可以。需要提供真实有效的授权委托书和委托人、受托人身份证明文件。对于行动不便的当事人，天健集团棚改服务团队工作人员可以提供上门服务。

　　Q8、这次信息公示是否意味着确权?

　　答：本次信息公示是为了厘清人房对应关系，不代表确权。对历史遗留违法建筑的确权严格按照深圳“两规”(《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》)、“三规”(《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》)精神及配套文件来执行。